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理事長張永義分析指出，除了景氣冷，房屋難賣，高雄現有透天厝住宅遭高雄市旗津區銀行推薦遇施工上的重大瓶頸，導致建商不願推案，申報開工。桃園市八德區外匯理財推薦
高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺說，今年建商在推案過程，顯得相對謹慎、保守，因臺中市南區投資外匯此，雖然8月單月申報開工的量，在今年首度突破百億大關，達103.04億元，但是高雄市鳳山區投資外匯，累計今年前8月只有399.29億元，比去年的同期857.37億元，大幅萎縮53.43％。
不過，對於此時建商推案怯步，張永義認為，「可以說負負得正啦」，既然景氣高雄市前金區外匯推薦銀行不好，減少整體推案數量，也沒啥不好，只是，一旦未來景氣向上之後，房屋施工的問題如臺中市南屯區銀行推薦新竹縣尖石鄉外匯定存>臺北市中正區附近銀行臺南市柳營區外匯定存果仍然還無法解決，才是頭大的問題。新北市貢寮區外匯理財推薦
甚至今年7月，申報開工的量只有4.6億元，今年2月單月也只有2.2億元，跟去（104）年5月的1.65億元，成為近2年高雄房地產市場的冰點量。
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面對國內房市未來的不確定性，高雄建商心態仍然保守，今（105）年前8個月的新推案量只有399.29億元，比去（104）年同期新北市三重區附近銀行的857.37億元，年減53.43％，等於案量對半砍，這是過去多年的多頭市場罕見的，未來半年的新案臺中市大里區理財銀行推薦推出，多數建商恐將持續觀望。
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